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| 民建聯促請政府加強樓宇維修及管理支援，並打擊圍標（來源：大公網） |
中評社香港9月11日電／近年本港進行大型維修或翻新工程的舊樓愈來愈多，維修過程中的各種問題亦逐漸浮現。民建聯最新調查發現，近半受訪者認為樓宇維修價格物非所值，更有超過九成人認為，香港大廈維修工程“圍標”問題嚴重，但僅有不足三成人曾向政府或執法單位就問題求助。民建聯提出，政府應加大力度打擊“圍標”，並更主動支援樓宇維修和管理，又建議儘快全面落實《競爭條例》調查工程圍標。
民建聯近日接獲不少有關私人樓宇維修引發的求助個案，例如工程顧問公司水平參差，導致舊樓消防工程無法完成，或因承建商工作缺漏，令業主損失維修資助費用等。民建聯特別成立了“民建聯大廈管理維修關注小組”，專責研究處理本港私人樓宇維修及管理等事宜。
關注小組在8月25日至9月7日，訪問了全港18區私人大廈自置單位的1169名住戶，就“私樓維修問題”進行問卷調查，以廣泛瞭解他們維修時面對的問題。調查顯示，所居住大廈曾進行或正準備進行維修的受訪者中，超過三成表示，大廈未能使他們清楚瞭解維修內容；至於被問及大廈維修的價格是否物有所值，有48.1%的受訪者認為只是一般，更有近三成人表示“唔值”或“十分唔值”。
九成人指圍標嚴重
“圍標”是大廈維修中可能出現的問題。調查結果指，37.3%的受訪者表示，懷疑大廈維修工程招標期間有人圍標；不過，只有不足三成人曾向政府或執法單位求助。更值得注意的是，近九成人認為，香港大廈維修工程圍標問題“嚴重”或“十分嚴重”，認為不嚴重的僅有7.7%。
此外，有48%受訪者認為政府打擊大廈維修工程“圍標”問題的工作“無效”或“十分無效”。假如政府成立大廈維修費用資料庫比較全港維修工程的價格資料，逾七成人認為有助打擊大廈維修工程圍標問題，亦有逾八成人贊成政府應該更主動參與樓宇維修相關工作。
反映業主瞭解不足
“民建聯大廈管理維修關注小組”召集人、民建聯副主席彭長緯分析說，今次調查結果反映，業主對樓宇維修內容及需要負擔的費用瞭解不足，權益容易受到損害。此外，本港工程“圍標”問題嚴重，但大部分住戶儘管懷疑，卻未有向政府或執法單位求助，加上政府打擊不力，令“圍標”問題愈加惡化。
對於樓宇維修過程中的問題和漏洞，民建聯提出八項建議（見附表）。另一位關注小組召集人、民建聯副主席張國鈞強調，希望通過具體的建議，對改善問題提供實質幫助，例如可要求由業主投票選出工程顧問公司，政府優化“樓宇維修綜合支援計劃”，強化民政署就大廈管理的支援，並儘快全面落實《競爭條例》調查工程圍標，加強公眾教育，避免業界誤墮法網。
（來源：大公網） |
