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掃描二維碼訪問中評網移動版 北京租房需求持續增長 掃描二維碼訪問中評社微信
http://www.CRNTT.com   2016-07-01 11:35:20


  中評社北京7月1日電/由於租金居高不下,不少大學畢業生選擇與同學、朋友合租,或者是選擇單間價格較低的長租公寓。資料圖片

  六月底七月初,是北京高校一年一度的畢業季。根據官方統計,2016年北京地區高校將會有24萬畢業生。隨著畢業生走入職場,租房市場的需求量也在持續增長。

  機構統計顯示,北京住房租金已經連續多年呈現增長勢頭,尤其是畢業季的租金,最近五年的漲幅更是高達54.2%。面對強烈的市場需求,哪些地區是租房的熱點區域,在尋覓房源過程中,又該注意些什麼?

  5月份北京平均租金達4503元/套

  最近兩年,北京租房市場一直處於供不應求的狀態。據機構統計,北京畢業季的租金也是逐年遞增,從2010年7月的47.2元/平方米到2015年7月的72.8元/平方米,漲幅達54.2%。今年以來租金還持續上漲,5月份的平均租金為4503元/套,房租支出成為在北京生活的一大成本。

  根據機構針對2016年畢業生群體進行的數據統計與分析,結果發現,在主要經濟來源中,北京畢業生有將近25.6%的人群可以獨立支付自己的開銷,有69.2%的畢業生主要依賴於父母資助,少數的人群依靠朋友資助。

  針對外地來京實習的畢業生統計顯示,其主要支出項目中,房屋租金達到了65.3%,遠超全部支出的一半以上。不少來京實習的年輕人表示,在北京租房使自身有非常大的經濟壓力。

  記者在採訪中了解到,不少大學畢業生計劃將自己的房租支出控制在總收入的1/3左右。為此,他們大多會選擇與同學、朋友合租,或者是選擇單間價格較低的長租公寓。

  偉業我愛我家集團副總裁胡景輝表示,進入5月以後,大學畢業生離校的日子越來越近。根據以往經驗,6月中旬開始北京租賃市場就會進入旺季,隨著租賃需求的快速增加,市場預計出現房源供應不足、租金上漲的局面,於是部分大學生會選擇提前租房。“剛剛過去的6月,北京的住宅租賃交易量快速攀升,預計7月也會這樣。房租的上漲難以避免。”
 


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