這表明深圳人口吸引力正在下降。與此同時，深圳發改委發布公開徵求《深圳市戶籍遷入若干規定（徵求意見稿）》意見的通告，入戶門檻或將大幅提高，一夜之間很多人失去了入戶深圳的資格。
房票後繼乏力之下，深圳還在大舉增加供地。數據顯示，去年深圳成交土地規劃建築面積超過千萬平米，創近十年來新高。2021年供地計劃還在進一步提升，居住用地363.3萬㎡，相比2020年、2019年居住用地計劃供應量分別提高了24%、142%。
回顧深圳樓市調控，我們可以看到房住不炒的決心。但與此同時，對於普通市民百姓來說，買房反而更難了。一方面，由於二手房指導價制度，對於大部分人來說，首付將提高到5成至7成，資金壓力巨大。新房價格低，但由於打新制度需要綜合考量戶口情況、社保年限、流水等多方面原因，買新房的難度更是難上加難。
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