多地已試水
試水共有產權房，深圳並非個例。
截至7月20日，全國已經有超過20個城市出台共有產權住房相關政策或公開徵求意見。此外，也有多個城市表示將研究探索、發展推進共有產權住房。而在深圳，共有產權住房是未來深圳保障房體系中的可售型房產的主要組成部分，有關政策的變化也一直備受關注。
6月23日，北京首個線上選房的共有產權房項目北京昌平六亭飯店共有產權房項目——彩璟玉宸開盤。該項目配售房源662套，當日非京籍配售房源123套全部售罄。
臨深的東莞早在去年8月也有過類似嘗試。東莞在去年曾發布《東莞市三限房（共有產權住房）建設和分配試點方案》（以下簡稱《方案》）。
在該《方案》指出，東莞擬在長安、虎門、鳳崗、塘廈、大朗等5鎮試點建設“三限房”項目，承購人按房產總價的50%出資購買50%產權。交付一定年限後，經市政府同意，可獲得完全產權。此外，購買三限房享有與普通商品住房同等的教育、醫療、戶政、養老、住房公積金等公共服務權益。三限房優先安排在安居需求較為集中、配套設施較為齊全、功能完善的區域。
中國人民大學國發院城市與房地產研究中心主任況偉大曾對媒體表示，共有產權房可以滿足老百姓對房屋產權的需求，相對來說，也與中低收入者的支付能力相匹配，讓不少人看到了“擁有一套房”、扎根大城市的希望。 |
