答：8月31日《中國人民銀行 國家金融監督管理總局關於調整優化差別化住房信貸政策的通知》明確，對於貸款購買商品住房的居民家庭，首套住房商業性個人住房貸款最低首付款比例統一為不低於20%，二套住房商業性個人住房貸款最低首付款比例統一為不低於30%。
首套住房商業性個人住房貸款利率政策下限按現行規定執行，二套住房商業性個人住房貸款利率政策下限調整為不低於相應期限貸款市場報價利率加20個基點。
降低存量首套住房貸款利率政策的最新要求是什麼？
答：8月31日《中國人民銀行 國家金融監督管理總局關於降低存量首套住房貸款利率有關事項的通知》明確，自2023年9月25日起，存量首套住房商業性個人住房貸款的借款人可向承貸金融機構提出申請，由該金融機構新發放貸款置換存量首套住房商業性個人住房貸款。新發放貸款的利率水平由金融機構與借款人自主協商確定，但在貸款市場報價利率（LPR）上的加點幅度，不得低於原貸款發放時所在城市首套住房商業性個人住房貸款利率政策下限。
今後如何報名購買新建商品住房？
答：憑居民身份證通過 “房幫寧”微信小程序“寧小通”報名通道報名，辦理房屋交易登記時不再核驗購房資格。
人才和無住房家庭購買新建商品住房的，可申請購房資格核驗單，已開具且在有效期內的人才購房證明和無住房購房證明視同核驗單，可優先選房。
購置新建商品住房享受補助政策適用於哪些區域？補助標準是什麼？
答：該政策適用於新六區（江北新區、江寧區、浦口區、六合區、溧水區、高淳區）和栖霞區（龍潭街道、栖霞街道）、雨花台區（古雄街道、板橋街道、雨花經濟開發區及西善橋街道秦淮新河以南地區）。補助標準是不低於合同總價的1%，具體補助標準和條件以各區細則為准。 |
