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| 圖3：2020年以來香港樓價指數及社交媒體對樓市關注度（中評智庫大數據中心製圖，數據來源：差餉物業估價署） |
香港樓價下跌引發香港市民高度關注，如圖3所示，近兩年香港樓市處於整體下跌態勢，尤其是去年出現了斷崖式下跌，私人住宅售價指數在去年12月跌至334.7，全年樓價累跌超過15%，創下1998年以來最大年度跌幅。隨著樓價的急速下跌，香港社交媒體出現大量業主劈價、蝕本賣樓、發展商劈價售樓等有關消息，這也導致香港社交媒體對樓市的關注度在近兩年快速上升，並且在今年8月達到了近四年來的最高峰，每次樓價降到低點時都會引來一波香港市民的關注高峰。可見，樓價的波動直接牽動著香港市民的心。
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