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德國租房避坑指南：關於押金那些事兒
在德國的租房押金，是個比較特殊的存在，在押金規定和實際操作上，都有哪些不同之處呢？
德國租房分冷租和暖租 押金最高不能超過3個月冷租
雖然在德國的租賃法上，是沒有明文規定說一定要交押金的，但大多數情況下，房東為了保險起見，都會要求交押金。
那麼要交多少押金呢？根據德國法律規定，押金最高不能超過3個月的冷租（德國分冷租和暖租，冷租沒有暖氣，德國冬天比較冷，還是很需要暖氣的）。
這一金額必須要在租賃合同中注明，如果遇到了超過該規定的押金，租戶是有權可以在3年內撤銷這一合同的。
需要注意的是，即使是以暖租（暖租＝冷租＋附加費用）租的房子，合同中用來計算押金的仍是冷租。
同樣的，這一規定也適用於短租。不過通常情況下，短租收的押金都比較少。
另外，無論後續有沒有加減租，押金的金額仍是按照之前的租賃合同來，除非是合同中另有條例規定。
押金可以選擇分期付款 但許多房東會要求簽合同時交 |
