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| 2022年以來25個代表城市二手住宅月度成交套數走勢。（圖源：中國網） |
不過，值得一提的是，在5月17日樓市“一攬子”政策落地後，市場情緒有所回升，同時由於去年同期高基數效應減弱，6月重點100城新建商品住宅成交面積環比增長，同比降幅延續收窄態勢，同比下降約20%，環比增長約10%。
二手房方面，“以價換量”帶動二手房銷售表現持續好於新房。高基數下，前五月重點城市二手房成交量同比下降12.9%。6月以來，二手房周均成交套數較5月周均增長14.5%，較上年同期增長24.1%。
此外，二手房占比繼續提升。據中指研究院數據，2023年，25個代表城市新房＋二手房累計總成交套數同比增長15.7%，其中二手房成交占比升至55.6%。2024年1－5月，25個代表城市新房＋二手房累計總成交套數同比下降26.5%，其中二手房成交占比提升至64.5%。
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