抓好消化存量商品房和處置閑置存量土地等工作
消化存量商品房和處置閑置存量土地，是當前促進房地產市場平穩健康發展的重點工作。
“財政部擬會同相關部門實施利用專項債收儲土地和收購存量商品房政策。”財政部部長助理宋其超介紹，這兩項政策聚焦房地產市場的堵點問題，既是推動房地產市場止跌回穩的重要舉措，也是落實黨的二十屆三中全會決策部署，擴大專項債支持範圍和用作項目資本金領域的重要內容，有利於促進土地市場的供需平衡，緩解地方政府和房地產企業的流動性和債務壓力，也有利於增加保障性住房來源，增進民生福祉。
自然資源部副部長劉國洪介紹，在住宅用地供應上，要一手抓控新增，一手抓盤存量。在控新增方面，指導各地合理控制新增商品住宅用地供應，對於去化周期過長的城市暫停供應商品住宅用地；對於去化周期較長的城市，實行“盤活多少、供應多少”。
“為用好利用專項債收儲土地這項政策，我們指導地方規範程序、明確標準，重點圍繞‘怎麼收’來推動落實。考慮優先回購企業無力開發或者不願繼續開發、尚未動工建設的住宅、商服用地，及時匹配專項債券等資金。”劉國洪介紹，接下來還將會同相關部門，研究設立收購存量土地專項借款，作為專項債券的補充，中國人民銀行提供專項再貸款支持。
“各個部門都介紹了含金量很高、操作性很強的政策，力度夠大。接下來，我們就是要同心協力，把‘組合拳’打好，狠抓落實，讓這些政策的效果能夠充分顯現，讓人民群眾能夠享受政策紅利。”倪虹說。 |
