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| 新地的橋頭圍地已批建31層高商業大廈（上圖，電腦模擬圖），不過至今仍未動工（右圖）。（大公報） |
中評社香港10月28日電／大公報報導，新地（00016）銳意在元朗橋頭圍打造天水圍“新界版apm”，但本港商業市道調整及市民消費模式轉變，該項目跟特區政府完成換地至今已4年多仍未見動工，業界相信發展商正待北部都會區有更清晰路向，以及謀劃更有價值用途元素，才落實相關發展。
該幅橋頭圍地皮占地約10.7萬方呎，貼近屯馬線天水圍站，毗鄰屏欣苑，以北一路之隔是天盛苑及嘉湖山莊等住宅區。新地於2021年與政府達成換地協議作商業發展，補地價近20億元，並於2022年獲屋宇署批出建築圖則，興建一幢連3層地庫停車場在內的31層高商業大廈，可建樓面約85.62萬方呎，其中零售消費、食肆及娛樂的商場樓面占約50萬方呎，占比近60%，餘下是寫字樓樓面。
分析料改劃配合北都發展
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