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| 王春新參與中評思想者論壇資料照 |
對於如何看待疫情防控和香港經濟發展的平衡問題，王春新認為，保持疫情防控和經濟發展平衡最好的方法是動態清零。香港也可以針對特殊情況探索更好的防疫方式，但根據香港的情況也要有底線思維。一方面，香港是國際都會、國際金融中心，另一方面，香港也是一個老齡化社會，且住房條件又不好。所以，在抗疫政策上要兼顧這兩個方面，且要有兩個底線思維：第一是生命安全至上；第二是要把和內地通關擺在首位。香港的金融發展非常重要的是內地因素，港股是內地經濟的晴雨表，所以和內地通關讓內地的企業來香港做生意、內地的金融人才來香港發展更重要。
對於後疫情時代的香港經濟發展，王春新認為要非常重視兩個轉變。他指出，全球經濟在疫後面臨兩大轉變，一是從傳統經濟轉向創新經濟，中美貿易戰最重要的是科技戰，誰能夠搶到第四次工業革命的制高點，未來發展就是誰說的算。二是從全球化轉向逆全球化、區域化，這意味著全球化告一個段落，當然也不是說都沒有，而是未來整個市場會有各類的限制措施不斷出台。他認為，這種逆全球化的趨勢在短期內很難轉變，同時全球也出現了一個新趨勢，那就是區域化發展。其中，東亞地區的區域化發展最為重要。對於香港而言，還面臨另外一個轉變，即從回歸前的殖民管治轉向愛國者治港時代。因為不同的管治，目標和任務是不一樣的。愛國者治港除了發展經濟以外，更多的是要照顧民生、解決深層次矛盾問題。此外，他也就以後經濟發展發現給出了五點方向建議。
對於香港樓價下調趨勢以及美國加息對香港樓市影響，王春新認為，今年前三個月香港的樓價差不多跌了3.9%左右的水平。這次下跌和疫情失控以及俄烏衝突造成全球股市震蕩有關，影響了香港樓市氣氛。不過這都是屬於短期的外部因素，對香港樓價的影響不會很厲害，而且幅度也不會很大，一旦下半年這兩個問題控制了，香港樓市的氣氛可能又會回來。他預計，今年大概會下調5%-8%左右，這也考慮到了加息的因素。他表示，從長期來看，就要看正負利率，正利率的時候香港樓市會調整下降，而負利率時香港樓市可能會長期上升。同時，他也指出，香港現在這套房屋發展模式是解決不了住房問題的，還得需要雙軌制和新居屋計劃。
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