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| 施政報告記者會現場。（中評社 段曉魯攝） |
其實，在“簡約公屋”與傳統公屋方面，我們亦加快了一些建樓計劃，所以整體來說，在這五年的周期，我們總體可以建成的公屋單位會是158 000個，較上一個周期的105 000，提升了差不多一半。
另外，我在競選政綱亦提出“公屋提前上樓計劃”，我很多謝在各部門的努力下，我們識別到起碼有12 000個單位可以根據這個計劃而提前“上樓”大約三至18個月，這對於居住在“劏房”的住戶來說，他們告訴我其實早一個月（“上樓”）都很開心，因為很可能每一日他們都在一個環境很差，會漏水、很狹窄、空氣不佳的地方居住，所以越早“上樓”，如果有選擇，他們都會“上樓”。
我們這個“公屋提前上樓計劃”實際運作是如何做到呢？現在我們會在某些地盤，如果可以我們便把這些地盤分期來做，即在早期已經建好，我們便不需要等第二期也建好才上樓，當然每個地盤的實際情況都不同，但我們現在評估後，起碼找到12 000個單位，可以令市民早三至18個月上樓。我們會提速和提效，所以盡量使用“組裝合成”來設計及建造。再者，在提質方面，我亦說過，我們希望令周圍環境更好，所以會有一個專組，在不同社區視察屋邨，看看如何可以將環境做得更好，而且建造公屋時，我們都會經常考慮提升其質量等。
另外，我們亦有一個很果斷的決定，希望大家住得大一點，所以將面積“封底”。將來供應的資助房屋，出售的最低（實用）面積會有26平方米，那為甚麼是2026至27年度呢？因為已經有一些（工程）開展了，那些很難再去改動。在新建的公屋，我們都有相約的面積限制，確保居住環境面積較大。另外，我們希望增加效能，（單位）是重新設計的，私人發展商可以參與我們興建這些資助性的出售房屋，簡單來說就是公屋。政府已經找到三幅地可以進行此計劃，但我們鼓勵發展商，如果他們自己有地，都可以用同樣的理念興建一些居屋售賣給市民，條件跟我們要求的居屋條件類似。
在私人住房方面，我們要確保供應量穩定，我們已經找到足夠土地配合，希望在五年內就可以滿足到（興建）72 000個私人單位的土地，這符合了長策（《長遠房屋策略》）於十年內希望興建130 000個單位（的目標）。
有關土地房屋，剛才是針對房屋，現在我們說說土地。我們要將土地加快由“生地”變“熟地”，“熟地”即已經平整了可以建屋的土地。我們會修改法例，將“生地”變“熟地”的過程最高可以減一半（時間），如果是一些大型計劃，由13年減至七年；如果是一些較小型的計劃，可能減三分一，由六年減至四年。另外，我們希望加快審批圖則，目標訂下了在第一次和第二次（呈交後）已經可以批核到，希望八成（個案）可符合我們的要求。 |
