中評社北京9月30日電／陳數（化名）一家搬入新居4年後，突然接到西安仲裁委員會的通知書，被告知開發商以無證售房為由，申請裁決購房合同無效，要退款並收回出售給陳數等業主的房產。
陳數稱，收到參加仲裁通知書，是因為與開發商簽訂的購房合同中約定了仲裁機構。
開發商陝西飛宇地產在其提交的裁決申請書上認為，由於“規劃”等客觀原因，導致涉案房屋未能取得商品房預售證，請求確認與陳數等兩名業主簽訂的商品房買賣合同無效。
9月14日，西安市規劃局長安分局向澎湃新聞證實此事。長安分局回應稱，涉事地產公司在長安區郭杜東街106號建設的唐風苑1號樓在未取得規劃審批許可的情況下，建設框架結構商住樓1棟，地下1層、地上27層，建築面積26219.758平方米。
9月29日，長安區房管局回應澎湃新聞稱，“玫瑰印象（唐風苑）1號樓並未審核取得《商品房預售許可證》，不符合上市銷售的條件，目前就陝西飛宇房地產開發有限公司涉嫌違規銷售行為正在依法查處之中。
長安區房管局還表示，他們通過多種途徑試圖聯繫開發商，未果。如後續無法取得聯繫，將召開法務研判會進行處理。
新房住了四年，開發商申請仲裁欲收回房子
今年6月18日，陳數和另外一名業主突然接到西安仲裁委員會仲裁通知書。
通知書中，開發商陝西飛宇地產認為合同簽訂後，涉案房屋由於規劃等客觀原因至今未能取得商品房預售許可證，所以請求裁決與陳數等業主簽訂的購房合同無效。
得知該消息的陳數夫婦，一時不知所措。二人大學畢業後在西安打拼9年，好不容易才擁有了自己的第一套房子，竟會遭遇如此變故。
2013年9月4日，陳數購買了位於西安市長安區郭杜東街唐風苑（又稱“玫瑰印象”）小區1號樓一套49.2平方米的房子。
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