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| 調控新政出台後，市民買房更加謹慎了。 |
中評社北京2月6日電／春節期間針對改善型買家的大戶型單位銷售如何？新快報記者調查發現，春節期間廣州樓市大戶型單位供應較少但成交還算理想。不少市民為避調控，只好選擇一次到位買一套大房子。
新快報報道，樓市調控“新國八條”要求在全國省會城市實行限購第三套房政策，這對想通過換房來改善居住條件的市民來說影響不小。有專家認為，三套房停購政策將影響大戶型產品的銷售。
據陽光家緣數據顯示，從1月29日至2月4日七天內廣州共成交了1297套單位，成交總面積154660平方米，套均面積約為119平方米，相比1月份116平方米的套均面積上升了3平方米。
雖然成交的套均面積有所上升，但春節期間廣州市場上的大戶型單位貨量並不多，全市近一周內成交最高的前20個樓盤中，僅匯景新城、恒大綠洲和科城山莊三個樓盤主打大戶型產品。成交排名第一的則是位於海珠的馨潤尚寓，該盤賣出了98套小戶型公寓，套均面積為66.4平方米。
三個大戶型樓盤中，匯景新城成交了20套單位，總面積高達4586平方米，套均面積為229.3平方米，該盤均價為30000元／平方米，平均一套房子總價要近700萬元。恒大綠洲則賣出了19套單位，總面積為5155平方米，套均面積為271.3平方米。不過，恒大綠洲的單價相對低一些，只有14000元／平方米左右，平均每套單位的總價接近380萬元。位於科學城的科城山莊成交單位的套均面積為168.6平方米，該盤單價在萬元左右。
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