近來，“租購同權”概念可謂大火，廣州、無錫、常州、鄭州和濟南等多個城市出台了相應措施，支持擁有經租賃登記備案的承租人在一定條件下可進行落戶、子女就近入學以及享受其他公共服務等。
與此同時，住建部、發改委、公安部、財政部、央行和證監會等八部委也於近期聯合印發了《關於在人口淨流入的大中城市加快發展住房租賃市場的通知》。
通知稱，推進部門間信息共享，承租人可按照國家有關規定憑登記備案的住房租賃合同等有關證明材料申領居住證，享受相關公共服務。通知還確定了廣州、深圳、南京、杭州、廈門、佛山、肇慶等12個人口淨流入的大中城市開展試點工作。
住建部相關負責人表示：將通過立法，明確租賃當事人的權利義務，保障當事人的合法權益，建立穩定租期和租金等方面的制度，逐步使租房居民在基本公共服務方面與買方居民享有同等待遇。
京滬仍以“租購并舉”為主
相比於上述已被確定為租賃發展試點城市以及已出台租賃落戶等措施的城市而言，北京、上海等一綫城市則仍在“租購并舉”上下功夫。
上海 7月24日下午，上海首批公開出讓的兩幅租賃住房用地在上海市土地交易市場成交，分別被上海張江(集團)有限公司和上海嘉定新城發展有限公司以底價獲得，兩家企業均為上海國企。被拍得的兩幅土地分別位於浦東張江和嘉定新城，采取“只租不售”模式，項目建成後，將至少提供1897套租賃住房房源。
北京 7月27日，北京住建委發布消息稱，年底前北京市5處集體土地建設租賃住房項目將陸續完成選房入住工作，未來將擴大租賃住房建設籌集渠道，推進房地產市場供給側結構性改革，加快建立購租并舉的住房制度體系。住建委稱，從2011年起，北京市先後在朝陽區平房鄉、海澱區唐家嶺、溫泉鎮351、昌平區北七家鎮等5個集體土地地塊開展了租賃住房項目試點。繼2017年5月唐家嶺項目開展選房入住以來，又陸續有溫泉鎮351和平房鄉兩個試點項目開展了入住工作，截至目前共完成入住3056戶。近期3個項目正抓緊開展入住工作，預計8月上旬將完成入住5000餘戶。 |
