中評社香港5月28日電／北京市住建委今天上午最新的統計數據顯示，截至5月27日，本月合計住宅簽約11511套，同比3月猛跌80%，環比4月同期繼續下探。
據《法制晚報》報道，受新盤預售證審批嚴格的影響，4月份及5月上半月新盤供應一度緊張。來自亞豪機構的統計數據顯示，目前新盤成交均價為23747元／平米，環比上漲7%，同比上漲14.7%。而隨著預售證審批速度加快，5月中下旬項目入市量增多，預計6月成交情況將出現好轉。
二手房方面，受個稅影響的房源，目前買賣雙方已基本停止報價，成交比較困難。而無稅房的高報價也難以令購房者接受。所以5月二手房報價雖有上漲，成交價格卻已經出現停漲。
記者了解到，滿五年唯一住宅已經佔到了最近網簽成交的八成。據中原地產統計，現在市場上超過90%的交易都是滿五年唯一房源。
業內
市場需求量大 新盤加快入市
據亞豪機構統計，5月最後兩周共有15個項目取得了預售證，全月全市新增供應商品房5964套，比上月增加了八成。但因為這些後期供應的項目簽約量還未顯示在房地產交易管理網上，所以整個月的成交量環比3月減少千套。
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