8月的北京，炎熱尚未散去，地鐵口附近的燒烤攤已經出街，各種奇怪的肉被烤得“嗞嗞”作響，吸引著那些剛鑽出地鐵的上班族，還有總在附近逡巡、穿白襯衫、黑制服的房地產中介。
在北京市豐台區馬家堡西路南盡頭，不足200米的距離內，聚集了5家房地產中介門店，這還不包括那些沒有招牌的房地產中介小作坊。
這是北京市的南四環，兩條地鐵綫路在此產生交集，周邊房價一直穩步抬升。附近的小區裡，每天都會有房地產中介的身影。然而，隨便拉住一位市民采訪，他們對房地產中介有好感的卻寥寥無幾。
在主管部門眼中，“房地產中介”中的“二手房經紀亂象”已經到了不得不整頓的地步。今年5月，住房和城鄉建設部確定，在年內開展一次專門針對房地產中介機構的大規模專項整頓治理行動。3個月後，住建部、國家發改委、央行等七部門近日聯合印發了《關於加強房地產中介管理促進行業健康發展的意見》。
“‘意見’的出台，有很重要的意義，將對房地產中介行業以及房地產交易產生積極的影響。”中國房地產估價師與房地產經紀人學會副研究員、北京房地產中介行業協會秘書長趙慶祥在接受《法制日報》記者采訪時說。
清除“黑中介”還需提高准入門檻
此次七部門印發的《關於加強房地產中介管理促進行業健康發展的意見》，被稱為我國史上最嚴房地產中介管理新規的政策。“意見”從房源信息、交易過程、中介服務收費等角度全面規範了房地產中介服務標准、範圍等，將集中“圍剿”市場中頻繁出現的提供虛假信息、收費不透明等問題。
趙慶祥在接受《法制日報》記者采訪時說，“意見”分為三大方面16項措施，針對當前房地產中介服務行業存在諸多頑疾“對症下藥”，發文部門之多、涉及範圍之廣、采取措施之全、實施監管之嚴都是空前的。在缺少行業准入和行業立法的前提下，為規範房地產中介市場、加強中介管理，這個“意見”可以說已經使出了“洪荒之力”。 |
