中評社香港12月22日電／受限購放鬆、房貸鬆綁、降息等寬鬆政策影響，11月份我國70個大中城市房價跌勢稍有放緩，但整體下調態勢仍在持續。統計局18日發布數據顯示，70城新房價格已連續三個月全部停止上漲，且同比下調城市增加。
據媒體報道，不過，11月北京、深圳等地房價企穩跡象初步顯現，二手房價格已環比回漲。業內人士分析，未來房價走勢將進一步分化，一線城市或在年底率先止跌，而庫存積壓嚴重的三四線城市房價未來則可能“穩中有降”。
70城房價連續3個月未漲 環比跌幅收窄
11月全國70個大中城市房價數據繼續全面下調。國家統計局18日發布數據顯示，11月70個大中城市中，新房價格環比下跌城市67個，較10月減少2個，但仍無一城市上漲，延續9月、10月70城全部止漲狀態。
不過，據中原地產測算，新房價格雖延續5月以來下跌態勢，平均環比下降0.6%，但較之10月份，跌幅已收窄0.2個百分點。
相比新房，二手房價環比情況稍顯樂觀。上漲城市繼續增加，由上月2個增至6個，分別為北京、南京、鄭州、深圳、南寧、西寧，最高漲幅達1.2%。下跌城市則縮減至58個。
值得關注的是，受累於多月環比下跌，11月份，新房、二手房價格同比下降城市仍在增加。新房達68個，這一數量創下2010年公布房價指數來的新高，僅廈門、鄭州上漲。這也意味著，全國大部分大中城市可能遭遇房產價值縮水。
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