“六合目前的房價水平普遍不高，每平方米約在1萬元上下，沒有必要進行限購”，唐登洋指出，受到南京樓市整體向好的影響，六合樓市近期也出現了一波熱潮，房價跟五年前的5000元／ 相比翻了一番，來自南京主城的客戶也從10%上升到50%左右，此次“限購令”出台後，相信會繼續給六合當地市場帶來一定的利好，六合樓市將因此受益。
重點3：執行時間 今天開始就限購了
關於限購政策執行的具體時間，揚子晚報記者了解到，新房是以合同鑒證日期為准，二手房是分為兩類，主城區裡玄武、秦淮、建鄴、鼓樓、栖霞、雨花台這六個區是以二手房網簽的時間為准，江寧、浦口兩區則是以二手房合同網簽時間或受理時間為准，執行的時間節點均為9月26日。
揚子晚報記者了解到，相關部門還解釋說，就新房市場而言，只要是昨天完成了認購手續，包括繳納定金、簽訂認購協議、上傳到網上房地產的新房合同，都不受影響，買房人均可以辦理後續手續；在二手房市場，外地客戶（因南京本地人不限購二手房）已經跟房主簽訂了二手房買賣合同，並上傳到網簽系統的，也不受政策影響。
正因為昨天只要上傳合同就可以規避限購，不少開發商加班加點為客戶上傳合同，中介公司同樣如此，一些外地的投資客在南京已經購買了多套房產，所以昨晚中介公司趕緊為其上傳二手房合同，以免交易失敗。
重點4：買房憑證 沒購房證明不能簽合同
根據南京市相關部門對此次限購政策的解讀，開發商、中介公司必須憑不動產登記機構出具的《本市戶籍居民家庭購房證明》或《非本市戶籍居民家庭購房證明》來簽訂新房或二手房買賣合同，若果違反限購規定，房地產交易部門將不予辦理交易手續，不動產登記部門也不予辦理登記手續。
據了解，南京市在2011年執行“限購令”後，同樣需要買房人出具“購房證明”才能購房，這一紙證明也被稱為“房票”，擁有了它才有資格買房。隨著限購令的取消，“購房證明”也不再被需要，而新版“限購令”的頒布，這紙證明又將重回南京房地產市場。不過，從今天起將要現身的這一證明究竟在哪裡開具，目前尚沒有明確說明，市場人士表示應該仍在南京房產檔案館開具，具體信息有待明確。
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