2015年，西部某省舉辦了一場隆重的簽約儀式，政府和投資商將斥資50億元打造足球小鎮。按照規劃，在小鎮內建設一所國際足球學校和國際訓練營，50個標準足球訓練場、300個五人制足球訓練場，以及各類體育場館和運動員寓所群等。足球小鎮計劃兩年後建成開放，預計最高峰值接待量將達10萬人次/天。
時至今日，這個規劃中的足球小鎮卻始終只是一張圖紙，不見一磚一瓦。據知情人士透露，雙方由於土地等方面的關係沒有協調好，而產生分歧，開發商最終無奈選擇退出。
體育小鎮的投資方都想快速推進項目，但由於核心的土地問題難以順利解決令眾多投資者焦心不已。
事實上，國務院46號文明確提出，各地要將體育設施用地納入城鄉規劃、土地利用總體規劃和年度用地計劃，合理安排用地需求。
但在體育小鎮項目的實際對接中投資商發現，不少地方並沒有及時將體育設施用地納入到相應的用地計劃中，體育產業快速發展所需的用地指標沒有得到合理安排。這方面的問題不解決將會制約體育小鎮的發展。
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