中評社北京9月23日電/23日凌晨,長沙市住建委發布《關於進一步穩定房地產市場促進健康發展的通知》,根據通知,今日起,在長沙本市購買的商品住房(含二手住房)限制上市交易時間,由原來取得不動產權屬證書滿2年調整為滿3年;長沙戶籍家庭購買首套房後,需取得不動產權屬證書滿3年後才能購買第二套商品房;將非本市戶籍家庭限購所需12個月以上個稅或社保證明時間提高至24個月。
而就在22日,重慶、南昌、南寧相繼發布樓市限售新政,僅僅兩天共有四地限售升級。
長沙首套房獲產權證滿3年方可購買二套房
今日起,在長沙本市購買的商品住房(含二手住房)限制上市交易時間,由原來取得不動產權屬證書滿2年調整為滿3年;長沙戶籍家庭購買首套房後,需取得不動產權屬證書滿3年後才能購買第二套商品房;將非本市戶籍家庭限購所需12個月以上個稅或社保證明時間提高至24個月。
同時,通知強力保障剛需購房,精准調控投機行為和市場炒作。對於9月23日後辦理的本市個人家庭戶和集體戶個人,且在本市無住房的,限購1套商品住房。
對於本市戶籍家庭在本市已有1套住房的,待首套住房取得不動產權屬證書滿3年後,方可購買第2套商品住房。為進一步遏制非本市戶籍投機需求,將非本市戶籍家庭限購所需12個月以上個稅或社保證明時間提高為24個月。
此外,通知全面升級了調控範圍,包括內六區和長沙縣全域,暫不含瀏陽市、寧鄉市。 |