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| 上海一名買房者查看中介發布的房價信息(法新社) |
中評社香港1月10日電／《日本經濟新聞》1月8日載文《中國再現房地產投資熱》，摘要如下：
在經濟增速放緩的中國，一股房地產投資熱正在悄然興起。民間智庫的調查顯示，2012年12月新建住宅價格在時隔9個月後同比再次上漲。雖然政府表示要堅持房地產調控政策，但看漲心理仍促使投資人看好房地產市場並出手購房。
房市再次火爆
北京市內一家房地產中介公司的從業人員介紹說：“去年秋季至年末，很多出售的房屋價格上漲了10%至15%。”2012年夏季之前，某大型公寓的銷售價格平均每平方米在4萬至5萬元，而到2012年末已漲至6萬至7萬元。儘管如此，所有公寓都一售而空。
中國指數研究院公布的數據顯示，截至2012年12月，全國100個城市新建住宅平均價格已連續第7個月環比上漲。文章指出，房地產市場再次火爆是因為中國經濟觸底回升的跡象日趨明顯。雖然2012年第三季度經濟增速曾降至7.4%，但在基礎設施投資的拉動下，2012年第四季度已開始回升。很多人預測2013年經濟增速將在8%以上。
人們擔心中國經濟一旦出現回暖跡象，投資資金就會湧入房地產行業形成泡沫。這主要是由於缺少金融商品等投資渠道，造成了資金的滯留。2012年末，上海市一塊4萬平方米左右的土地最終以56.8億元的價格拍賣成交，創下了2012年國內最高拍賣價。業內人士指出：“由於擔心今後房價還會上漲，很多人迫不及待地購房。”
政府加強調控
雖然中國經濟減速的步子有所放緩，但距穩定增長還相差甚遠。在這種情況下，一旦房地產市場過熱，就會給金融政策調控增添更大的難度。政府對此保持高度的警惕。住房與城鄉建設部部長姜偉新2012年末在全國住房城鄉建設工作會議上強調將會繼續堅持房地產調整的方針。 |
