萊坊中國區董事孫俊安說：“如果這些購物中心在開業後沒有足夠的客流，那麼它們將變成業主的巨大負擔，一個月隨隨便便就損失數百萬美元。政府尚未意識到，一旦這些項目建成，空置問題將非常嚴重。”地方政府以要求開發商建設大型商場和酒店作為批准其住宅項目的條件，這種做法遭到了一些人的批評。
供過於求最明顯的城市或許是沈陽，該市只有800多萬人口，但擁有的商場面積僅次於北京。路易威登公司網站顯示，該品牌在沈陽有4家門店，其中兩家位置離得很近。
“在中國，近期而言，商業地產比住宅地產更讓我們擔心。”摩根大通經濟學家朱海斌解釋說，商業地產的泡沫更大，泡沫破滅帶來的代價往往也更高昂。 |
