其次，如果說按照房產排序的方法不可取，這將會助推學位房價格上升，進而造成更大的社會不公平，那按照租房合同來排序就能解決問題嗎？按照租房合同來排序，雖然公共資源的分配和房產所有權脫鈎了，但一轉身又跟房產使用權掛上了鈎。這種情況下，好的學位房租金毫無疑問會大幅上升，進而推高房產持有階段的收益率。這種情況下，好的學位房價格會下跌嗎？事實上，問題兜了一圈又回到了原點。
總而言之，公共資源分配歷來都是社會管理的難題。現實中，沒有任何一種方法能够做到絕對的公平，公衆輿論對於一些問題存在不滿情緒，憧憬改進固然可以理解，但在實操中這還不够，我們還是要尊重規律和客觀事實。（來源：證券時報 作者：羅克關） |
