4月22日晚，海南省委、省政府辦公廳發布《關於進一步穩定房地產市場的通知》，從即日起海南實行嚴格的住房限購政策，在已出台限購政策的基礎上，實施海南全島限購。這是全國新一輪房地產調控展開以來，省一級政府出台的最為嚴厲、苛刻的調控政策。隨著調控措施迅速落實到位，前一二十年內流入海南的炒房資金將面臨沉重一擊。
海南省出台這一政策并不突然。在剛剛結束的海南建立經濟特區30周年的慶祝活動中，中央宣布了一系列對於海南的新的要求，海南被賦予了新的使命和新的戰略定位，海南要建設成為全面深化改革開放試驗區、國家生態文明試驗區、國際旅游消費中心和國家重大戰略服務保障區。海南要形成全面開放的新格局，按高標准高質量建設自由貿易試驗區、探索建設中國特色自由貿易港。這是海南發展的重大機遇，隨著這些改革措施的陸續展開和推進，海南即將出現翻天覆地的巨變。
對於海南將要出現的這種變化，海南本地的百姓自然是歡欣鼓舞，因為這不僅將給他們帶來很多就業、創業機遇，讓他們較多地分享到國家發展與進步帶來的紅利。從歷史上看，海南是一個偏居南方的海島，傳統經營以農業和漁業為主，離現代化有較大距離。改革開放以後，特別是30年前建省、建立特區以後，海南已經出現了較大的變化，其社會經濟發展水平相比之前有了快速提升。中央給予海南新的定位，無疑將使海南再度站到新的高度，使每一個海南人受益。
中國的房地產市場曾經被投機資金所裹挾，導致很多地方的房價過快上漲，超越了本地城鄉居民的購買力，成為阻礙本地經濟轉型、社會經濟和諧發展的一個頑症。最近幾年，在中央的要求下，各地大力推進調控，特別是確立了“房住不炒”的調控目標，包括海南在內的很多地方，房地產市場正在回歸理性。但是，在目前出台的強大利好政策的刺激下，如果全國各地的炒房資金再度呼嘯而至，必將推動海南房價再上一個新的高度。炒房勢力滿意了，但是海南本地的城鄉居民卻要受累了。因此，海南省出台文件強化限購，及時阻止炒房資金進入擾亂海南房地產市場，是非常及時的積極行動。 |
