從《通知》內容看，涉及信托的主要有兩條。
在穩定房地產融資方面，《通知》指出，支持開發貸款、信托貸款等存量融資合理展期。
《通知》表示，對於房地產企業開發貸款、信托貸款等存量融資，在保證債權安全的前提下，鼓勵金融機構與房地產企業基於商業性原則自主協商，積極通過存量貸款展期、調整還款安排等方式予以支持，促進項目完工交付。
需要注意的是，自《通知》印發之日起，未來半年內到期的，可以允許超出原規定多展期1年，可不調整貸款分類，報送征信系統的貸款分類與之保持一致。
用益金融研究院研究員喻智對《華夏時報》記者分析稱，信托貸款等存量融資合理展期是以風險化解為目標，對房企的還款時間和金額上做出安排，主要體現在拉長還款期限，降低房企的短期流動性壓力。
金樂函數分析師廖鶴凱也持有同樣的觀點，他對《華夏時報》記者表示，該規定是基於現實情況的相機抉擇，大量的房地產業務有實質的展期需求，需要有合理的展期預期和周期來推動相關業務的解決。
“延長合理化的展期期限，也是屬於救房市了，以時間換空間。”一位信托公司人士對《華夏時報》記者表示。 |
