中評社北京5月24日電／針對目前市場上流傳的“農地入市調控房價”，“小產權房將放開”等說法，國家住房和城鄉建設部村鎮建設司副司長趙輝近日再度予以否認，並明確表示小產權房將不會合法化。
據《上海證券報》報道，趙輝說，根據中國土地管理法和有關政策，城鎮居民不得到農村購買宅基地、農民住宅或“小產權房”。任何單位和個人不得租用、占用集體土地搞房地產開發。
對房地產進行宏觀調控以來，不少專家呼籲，用“農地入市”，或放開“小產權房”等方式來控制日益高漲的房價。不過，這些說法並沒得到管理層的認可。趙輝表示，小產權房並不是合法的，今後的政策也不可能將其合法化。
趙輝透露，目前針對部分房地產重點城市的小產權房調研已經結束，包括住建部、國土資源部在內的國務院有關各部門正在加緊研究，將積極出台嚴格的監管政策，小產權房治理將越來越嚴厲。其中，正在新建、續建的小產權房將予以拆除取締，對政策出台前銷售的已建成房屋，將進行清理。
小產權房是指由鄉鎮政府而不是國家頒發產權證的房產，在現實中往往是一些村集體組織或者開發商以新農村建設等名義出售的、建築在集體土地上的房屋或是由農民自行組織建造的“商品房”。因此它並不真正構成嚴格法律意義上的產權。 |
