中評社香港11月15日電／聯合早報網報道，亞洲八大國際城市中，香港房價高居價格榜榜首，超越一向以物價高企見稱的日本東京。
這項由台灣房屋旗下的亞洲房市風險管理顧問公司舉辦的“亞洲八大國際城市的房價調查”中，香港房價居八大城市之冠，超越日本東京，第三名為新加坡，第四名為韓國首爾，五至八名依序為台北、深圳、上海及北京。
台灣房屋指出，一年來，香港房價上漲22%，漲幅最大。其次是深圳房價，上漲了19.28%，第三名是北京，漲幅為17.61%，新加坡13.35%的漲幅名列第四；至於台北市一年來房價漲幅14.95%，排名第五。
值得注意的是，日本東京房價一年來跌6.98%，韓國首爾也跌3.04%，是亞洲八大國際城市中僅有兩個房價下跌城市。
台灣房屋首席總經理彭培業表示，原本預料兩岸直航將使香港失去部分商機，出乎意料的是，香港房地產竟是一年來漲幅最大的城市。
他分析，近一年來，中國大陸人士赴港購屋的比例大幅增加，尤其是1000萬港幣以上的不動產交易，內地人占了三分之一之多。香港房市已成為中國及全球富豪競逐市場，這些外來人口推升香港房地產價格。
至於鄰近香港的深圳市，也因比價效應，一年來深圳樓市漲幅高達19.28%。
彭培業指出，亞洲八大城市中，跌幅最大的是日本東京。日本因長期通貨緊縮，因而房價達到房地產泡沫來的低點，投資價值已顯現出來。尤其是今年7月日本大幅放寬中國遊客觀光簽證，愈來愈多中國富裕人士投資移民日本。
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