中評社北京8月21日電／台風“啟德”襲來時悄然以“內部預約”方式銷售的廣西南寧市邕寧區“金源一品”樓盤，以近千人搶購100套房屋的景象，在8月中旬開啟了這座中國二線城市房地產搶購浪潮。
新華網報道，南寧市新建商品住宅價格連續兩個月環比上漲。廣西壯族自治區住建部門表示，將提醒、約談、直至問責房價出現較大反彈、政策措施不落實的地市，遏制投機、投資性需求，促進房價合理回歸。
傳統淡季出現房價上揚的中國二三線城市中，南寧或許並不是最突出的一個。
國家統計局日前公布房地產數據令人擔憂。5月份，中國70個大中城市中，新建商品住宅（不含保障性住房）環比價格上漲的城市有6個，6月份升至25個，7月份大幅上升至50個。新建住宅價格上漲城市數量連續4個月增加。
北京、上海、廣州、深圳等一線城市指標環比也全面上漲，二手房價格上漲幅度明顯超過新建住宅。一直被稱為價格“窪地”的北京天通苑房價“井噴”，兩個月內上漲10%，領漲京北二手房市場，買房者形容房價“一杯茶功夫漲竟漲兩萬”。
上海白領徐芳兩個月來看了不少樓盤，發現房價正在加速上漲。“看中的一套商品房關鍵時候沒下單，現在開發商結束了促銷優惠，總價還要提2%。”這讓她糾結不已，消極觀望。
記者觀察發現，近期樓市的回暖，與貨幣政策微調、開發商“以價換量”、剛性需求部分釋放、部分高價樓盤放量推高均價等不無相關。
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