中評社香港8月8日電／長策會昨完成最後一場會議，長達六個多小時的討論，敲定了長遠房屋策略諮詢文件初稿，包括對未來十年房屋供應目標作出微調，由原來的四十四萬七千個單位，增至四十七萬個單位，當中公私營房屋比例為六比四。諮詢文件下月初發布，建議包括設立房登記制、過渡性房屋、“插針式”興建單身人士公屋和三十五歲以上非長者單身人士公屋計分制加分等建議。
香港星島日報報道，經過長達十個月、十一次會議的討論，長策會終於完成擬定長遠房屋策略諮詢文件初稿，並對未來十年房屋供應目標作出修改，由原訂的四十四萬七千個單位，調高至最新的四十七萬個單位，即年均供應四萬七千個單位，較現時政府目標的年均四萬單位，增加一成八。而公私營房屋比例則維持六比四，公屋和居屋供應比例則彈性決定，政府日後每年亦會按當時情況對建屋指標作調整。
制訂房屋供應指標考慮未來十年新增家庭數目、安置不適切居所住戶的房屋需求，以及重建戶搬遷因素。據悉運房局計算重建戶搬遷衍生的需求時，未有考慮重建樓宇有房或分戶問題，一個重建戶可能分成多戶，是次調整已納入上述考慮，將十年供應目標增加二萬三千戶。
昨日的長策會“煞科會議”長達六個多小時，身兼運房局局長的長策會主席張炳良會後表示，長策諮詢文件將於九月初公布，隨後啟動為期三個月的諮詢期；長策會將於諮詢期完結後再召開一至兩次會議，討論公眾意見，再“炮製”長策“終極報告”交予政府。
張炳良表示，諮詢文件將勾劃現時房屋問題，讓社會了解問題的複雜性，而協助居住在分間樓宇單位的人士和年輕人居住問題，都會是政府的重要任務。諮詢文件將包括房登記制建議，張炳良表示，會上委員同意以發牌或登記制度規管房，但發牌涉及立法，需要諮詢並獲公眾支持，但強調規管並非將工廈房等非法的分間樓宇單位合法化。
據了解，諮詢文件並會包括興建單身人士“插針式”公屋，但建議並未在委員間取得共識，部分委員擔心周邊配套難以負荷，以及有“獨身”的負面標籤；至於以過渡性房屋安置房戶的建議，則是大部分委員傾向支持，反而局方傾向以興建永久房屋代替。其餘出現在諮詢文件的建議包括加建居屋協助首次置業人士上車、以混合發展或私人參建居屋、申請居屋設入息下限，以及長遠維持“三年上樓”目標等。
對於社會上有“撤辣招”的聲音，張炳良昨主動回應指，政府過去就樓市需求的管理措施有效，如讓市場感到政府軟化，只會令樓市再有大波動。 |
