而銀行裡黃金儲蓄則開始非常紅火。為了讓自己手上的儲蓄不進一步縮水，越來越多的越南人開始大量購買黃金。據越南黃金協會的數字，整個黃金儲蓄已經增加了150萬兩黃金。據世界銀行6月6日的報告，僅在2008年的前5個月，越南已經進口了18億美元，60噸的黃金，居世界首位。
高通貨膨脹下，越來越多的越南人身兼數職忙掙外快，力圖使自己的購買力不降低。中國在越南的一些企業已經給員工加薪10%。但對一般的越南百姓來說，加薪卻仍然是個夢。河內的一位出租車司機無奈地說，目前無論是公司還是政府都沒有要漲薪的計劃，他們的收入很多來自於小費的收入，不過目前還沒有到旅遊的旺季，希望在旅遊旺季的時候能掙到更多的小費。
面對經濟的過熱增長，越南國家銀行最初並沒有採取有效的貨幣緊縮措施，越南國家銀行雖然也曾發行央行票據為國際資本流入免疫，但是力度遠遠不夠，使得貨幣供應過快增長，在2007年6月其貨幣存量同比增速高達50 1%。而國內通貨膨脹愈演愈烈，於2007年底PPI同比增幅達到10 95%，在2007年11月CPI同比增幅突破10%之後僅5個月就突破了20%，5月份更是高達25 2%，其實際利率水平已經跌至-14%。面對國內的高通脹，越南政府一改2007年前半年使用的弱化越南盾以激勵出口的政策，在CPI突破8 5%的9月開始轉為允許越南盾升值以期降低所謂“輸入型通脹”政策。
通貨膨脹是經濟氣候的過熱現象。在一個正在經歷嚴重通貨膨脹的國家裡，普通人不管怎麼折騰，其實都無法擺脫通貨膨脹的夢魘。黃金美元等所謂的硬通貨實際上並不能做到財富在通貨膨脹情況下的保值增值，囤積黃金美元是否真的能減少通貨膨脹的損失，其實也沒有可靠的證據來證實，人們在通貨膨脹下之所以這樣做，很大程度上只起到了解心疑的作用。
在經濟快速增長的過程中，房地產價格快速上漲似乎是一種必然的趨勢。因為土地畢竟是不可再生的稀缺資源。所以，大大小小的房地產投資者，都把買房置地作為保持財富的最後一道防線。其實，凡事都有一個度。當房地產已經達到天價之後，就成了擊鼓傳花的遊戲。當鼓聲停止的時候，房子也照樣會縮水。房價跳水後，被套牢的投資人，比股票被套還難受。
越南建設部2008年4月初稱胡志明市及河內市房地產價格已較最高點下跌15%～20%，2008年以來，越南大、中城市的房地產價格平均下跌達50%以上。這一幅度甚至超過了次貸危機後，美國房地產價格的年度同比下降幅度。
從越南房地產市場上看，如胡志明市樓價2007年一年上漲超過50%，住宅均價上升至600美元平方米，黃金地段的價格達到每平方米3000美元以上的天價，房租達到1000～2000美元月，超過很多發達國家的水平，而越南人均GDP僅為835美元，胡志明市的居民月人均收入不到2000元人民幣。
近年來，越房地產開發以國內企業為主，外資比重逐漸擴大。高企的樓價和租金主要是由新進入的外國人和資金支撐著。越南吸引的直接投資（FDI）很大一部分投向了房地產市場，2007年下半年興建出租用寫字樓利用的FDI占整個FDI的比例快速提高，2008年3月這一比例已經超過50%。越南的房地產市場泡沫化明顯。
1986年越南實行革新開放，由計劃經濟向市場經濟體制轉變，陸續實施了包括住房制度在內的系列改革。越南政府借鑒國外經驗，在河內、胡志明市試行住房商品化和土地產權化，逐步取消福利房制度，允許房地產企業購地開發商品房，從而拉開了住房制度改革的序幕。
改革以來，越南房地產幾度出現較大起伏。1994～2002年，由於政府陸續出台一系列規劃，如經濟社會發展規劃、行業發展規劃、交通運輸規劃、城鎮基礎設施規劃、土地使用規劃、城鎮建築規劃等，加之城鎮人口迅速膨脹，購房需求增加，從而刺激地價和房價上漲。2003年後，越南房地產一度趨於低迷，原因是政府加強土地管理，銀行控制放貸，居民購房更為理性，多數持幣觀望，購房熱潮也得到緩解。
不過，越南各省市房價懸殊，甚至同一城市不同地段房價差別也可能很大。以河內為例，老商業區部分路段房價高達4800美元平方米，而河內下轄朔山縣房價僅為80美元平方米，兩者相差甚遠。
2005年河內和胡志明市中高檔住宅售價高達1200～1800美元平方米，一般公寓售價則為400～600美元平方米。面對房價上漲的誘惑，部分高收入者轉向購房投資，使資金保值增值。這也推高了中高檔住宅的價格。
因此，越房地產開發以中高檔住宅小區和公寓樓為主，面向企業領導、商人、律師等中高收入階層。相對而言，廉租房、分期付款房、低價位房數量不多，樓盤單一，可選空間有限。越南政府將河內、胡志明市等作為試點省市，開發中低價位住宅，由銀行提供50～60%的貸款。住宅建成後主要面向公務員、企業員工、軍人、外來人口等中低收入階層。
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