地下錢莊眾多為民間資本投資地產提供途徑。房地產和煤炭行業是地下錢莊資金的重要投資方向。2010年地產投資314億，銀行對地產開發貸款餘額僅59.7億元，民間借貸是地產資金的重要來源，約占50%；鄂爾多斯民間融資成本大約在月息2.5%，而借貸成本一般則在月息3%，最高甚至可達月息4%－5%的高位。一旦煤炭業下滑，收入減少，地產需求下降，地產商的資金較難收回，民間借貸的資金鏈就會出問題，從而更加加劇地產需求萎縮，形成惡性循環。民營資本大量流入加大地產價格的波動風險。我們認為的地產業危機的現象有兩種：一是房價出
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