中評社香港1月12日電／特首梁振英將於後天發表他任內第三份《施政報告》，房屋土地供應繼續再次成為焦點在所。據了解，為落實長遠房屋策略提出豐富資助自置居所的形式，《施政報告》將會推出一項出售整棟公屋的“先導計劃”，供公屋租戶及公屋輪候冊上的“綠表”人士申請購買，估計可在不影響公屋供應之下，增加逾千個出售資助房屋單位。
據《星島日報》消息，土地房屋政策一直是梁振英的施政重點，在即將公布的《施政報告》中，他會再一次論述增加土地房屋供應的重要性，強調政府會不惜一切增加供應。根據運輸及房屋局上月中發表的長遠房屋策略，未來十年建屋目標將會上調一萬至四十八萬個單位，額外新增單位全數撥作資助出售房屋，但當局同時提到會在現有居屋以外，研究如何豐富資助自置居所的形式。
據了解，因應近年社會有不少人一直希望在現時居屋和公屋之間，搭建多一條置業階梯，當局將在發表《施政報告》時正式推出一項“先導計劃”，撥出一至兩幢全新的公屋大廈，供屬於公屋租戶的“綠表”人士申請購買，估計可增加逾千個出售資助房屋單位。有關單位訂價仍有待討論，政府初步傾向提供較居屋更大折扣率。
據悉，當局認為出售新公屋將可加快公屋流轉，亦不會影響公屋供應，並可減輕房委會長遠財政負擔，因擬設立的新計劃除了節省公屋維修保養成本，亦可加速房委會資金“回籠”，進而興建更多公營房屋，甚至最終有助調高未來十年廿九萬個公營房屋單位中的居屋比例。
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