與此同時，財政部、國家稅務總局也聯合發文稱，個人將購買不足2年的住房對外銷售的，全額徵收營業稅；個人將購買2年以上（含2年）的非普通住房對外銷售的，按照其銷售收入減去購買房屋的價款後的差額徵收營業稅；個人將購買2年以上（含2年）的普通住房對外銷售的，免徵營業稅。
減交易成本穀住房消費
分析指出，此次財政部將二手房轉讓免徵營業稅年限由原來5年減少到2年，實際是回歸到2011年前的政策，預計此政策出台後房價不會出現大漲趨勢，但是會緩解交易低迷的現狀。
上周末，國土部和住建部就率先推出旨在促進樓市平穩的供地政策，被市場稱為穩樓市第一拳。楊紅旭認為，五部委隨後出台第二拳，減少購房者的交易成本，刺激合理的住房消費，政策出台十分密集，政府穩定樓市的政策意圖明顯，後續政策可能陸續有來。隨政策的連續出台，購房者對市場的悲觀預期可能改變，近期樓市成交有望明顯增加。 |
