中評社香港7月27日電／相信很多購房者都有現在是否出手買房的困惑。早知現如今房價那麼高，前幾年買房不就行了，但是你還是不是抱著房價會跌的想法？那你就錯了。在一系列寬鬆政策力挺樓市後，中國樓市已顯現出巨變信號。
信號一：個人房貸首次破萬億
據中國人民銀行7月22日發布了《2015年上半年金融機構貸款投向統計報告》，數據顯示，今年1－6月，個人購房貸款增加1.12萬億元，同比（比上年同期）多增1767億元，這也是有記錄以來半年度個人房貸首破萬億。
截至今年6月末，個人房貸餘額12.64萬億元，同比增長17.8%， 增速比上季末高0.2 個百分點，比各項貸款增速4.4個百分點。
信號二：深圳個貸額度緊張，部分國有銀行停止放貸
據南方都市報報道，7月23日從深圳兩家房貸業務量較大的國有銀行處獲悉，目前由於額度緊張，上述兩家分行房貸斷供，放貸基本停滯。深圳一家國有銀行基層信貸客戶經理對南都記者表示，因為額度過度緊張，目前該行不管是一手樓還是二手樓均不承諾放款時間。
另外，在房貸市場占比較大額度的國有銀行，在陸續將首套房貸款首付提高至四成後，利率也出現調整。目前中行、建行、農行等國有銀行，首套房貸款利率已上浮5%至10%。但儘管提高首付和利率，仍無法滿足市場的供求量，部分國有銀行目前個貸業務處於無額度放款狀態。
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