抑制投機市場亟待從嚴監管
易居智庫研究總監嚴躍進表示，部分熱點二線城市重啟限購、限貸，將抬高投資客進入市場的門檻並降低房貸杠杆，對確保當地樓市平穩發展有積極意義。
多位專家建議，針對鑽政策漏洞的行為，各地應查缺補漏、嚴格執行限購限貸措施，抑制投資投機性需求、防止房價過快上漲。房管部門應重點查處通過虛構勞動合同，偽造社保、納稅、婚姻證明材料的方式，為交易當事人騙取購房資格等違法違規行為。
近期，從中央到地方陸續表態將出手整治和規範市場秩序，針對各種“鑽空子”的行為進行政策“補漏”。住建部近日表示，在堅持分類調控、因城施策的同時，將加大對房地產企業和從業人員的監管，並將查處和曝光房地產的違法違規行為。
一些一線城市已採取措施封堵政策漏洞。為杜絕通過假結婚騙購房資質買房，根據北京新出台的相關規定，夫妻二人於北京購房時，不能以無購房資質一方名義單獨署名房本。北京市住建委提出，相關經紀機構不得教唆、協助購房人偽造證明材料、騙取購房資格，否則將給予暫停網簽、責令限期整改等處罰。
嚴躍進表示，北京通過規定房產證署名等措施，向炒房者發出警告信號，以後“鑽空子”的成本會越來越高，從而引導理性購房。建議熱點二線城市借鑒北京等地已出台措施，堵住各類政策漏洞，嚴格執行調控政策，確保調控效果“不打折”。
（來源：新華網） |
