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掃描二維碼訪問中評網移動版 龍頭房企搶行業規則話語權 掃描二維碼訪問中評社微信
http://www.CRNTT.com   2016-10-15 11:01:06


 

  企業界有一個普遍的看法,認為企業的競爭要經過三個階段:第一個階段是拼成本的階段,以低成本取勝;第二個階段是拼技術的階段,以科技含量取勝;第三個階段是拼規則的時代,以統一規則取勝。

  業內人士表示,規則競爭是最高階段,通過將自己的技術和管理規則轉化為普遍的市場規則,這是企業發展的高級階段,是勝者為王的階段。

  在發達國家,行業協會或商會是技術和商業規則的核心制定者,規則制定權在企業團體,行業協會或商會具有自我管理的權力。同時,各種相關的消費者協會也是規則制定的重要參與力量。

  從另一方面來說,“房地產是一個貨值高,信息不對等的行業,從黃金十年到白銀十年,行業需要越來越規範,如果不從行業大勢來考慮,主動提升自身的品質和服務,在未來將很容易喪失競爭力。”萬科上海區域副總經理吳鏑就表示,“誠信”實際上是在為企業創造一條發展的安全線。

  在多城限購的語境下,加強行業規範的建設,建立誠信聯盟,對於行業來說,可能有“被重塑”的意義。

  對於消費者而言,房地產風氣的整頓無疑也會為購房置業提供安全保障。一些開發商甚至店大欺客、坐地起價、違規銷售、捂盤抬價、隨意毀約等違背誠信銷售的現象將得到杜絕。

  而薛建雄則表示,這一系列聯盟的成立,會對房地產行業產生潛移默化的影響,淨化掉一大批企業通過這種方式來提高競爭門檻,把差的企業趕出去。通過這種方式,在銷售市場,給消費者提供安全的環境。

  種種行為雖然在短期內會帶來銷售利好,但隨著市場趨於成熟,大型房企越來越注重品牌。通過購房者消費體驗的改善、切身利益的保障、開發商口碑的提升,將整個房地產行業的形象推進一個檔次,這也將促進房地產的健康發展並最終施利於行業中的每一個環節。

  (來源:每經網-每日經濟新聞)


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