中評社北京10月23日電／自深化房地產調控政策以來，北京市商品住房交易、購房資格審核量漲幅均已出現回落，房地產調控效果顯現，市場預期趨於平穩，購房群體趨於理性。
數據顯示，10月1日至10月16日，商品住房（不含自住房）共簽約8781套，較9月份商品住房成交同比漲幅回落29.3個百分點；從購房資格核驗情況看，10月1日至10月16日為1.74萬戶，較9月份同比漲幅回落50個百分點。從調研情況來看，10月份各售樓處及門店的合同簽訂量、客源量、房源量、帶看量等全面回落，目前二手房業主漲價的衝動已經得到明顯平息，掛牌報價更加理性。
《證券日報》記者了解到，今年以來，北京市已深入開展一系列房地產市場違法違規整治行動，尤是“9·30”新政出台以後，集中開展了在售商品房項目和房地產中介機構執法檢查工作，督促相關企業嚴格落實房地產調控政策要求，杜絕發生捂盤惜售、哄抬房價等多種擾亂房地產市場秩序的行為。市住建委對30個在售項目和52家房地產經紀機構進行了執法檢查後發現，4個銷售項目存在捂盤惜售行為，目前已停止網簽，並已對其違法違規行為立案查處；同時，對我愛我家、匯鑫偉業等房地產經紀機構存在的未按規定如實記錄業務情況、擅自發布房源信息等違法違規行為立案12起。
目前，北京市住建委已會同有關部門開展房地產市場專項檢查，重點查處房地產開發企業惡意炒作、哄抬房價、捂盤惜售、虛假宣傳、不明碼標價等9項不正當經營行為，以及房地產中介機構發布虛假房源信息、炒作不實信息誤導消費者、侵占挪用房地產交易資金、從事“首付貸”等12項違法違規行為。
（來源：證券日報） |
