全美城市的售價租金比地圖
我們分析了全美範圍內的100個城市圈的房屋數據（數據均來自於2016年第一季度），房價中位數為＄237，366，月租金中位數為＄1，592，計算出了全美範圍的平均售價租金比為12.4。
我們從上圖可以看出，售租比較高的地區（深紅區域）有東北部的紐約（14.4）、華盛頓（14.3）和波士頓（14.1），西北部的西雅圖（15.6），加州的舊金山（20.5）、洛杉磯（17.3）和聖迭戈（17.1）。
售租比較低的地區（深藍區域）有中西部的芝加哥（10.0），南部的達拉斯（10.1），東南部的邁阿密（10.5）和亞特蘭大（10.6）。
這些數字是什麼概念呢？中國國內一線城市售租比在50以上，是美國的好幾倍。國內一線城市房價一直居高不下，房地產市場處於不健康的狀態。其實對於平均收入者來說，最佳途徑是租房不是買房。當然對於中國房產的投資者來說，如此高的售租比很難讓他們回本甚至盈利，不過他們也不指望通過租金來盈利，而是通過迅猛增長的房價來獲得回報。
如果你想配置部分美元資產，獲得穩健的收益，那麼在美國購置房產，通過售租比來獲得不錯的收益回報完全是可行的。
售價租金比高的城市圈
我們先來談談售價租金比高的幾個典型的城市圈——舊金山、洛杉磯、西雅圖和紐約。
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