中評社北京12月1日電／網評：汗蒸館藏身住宅樓不能沒人管
來源:東方網 作者:朱永華
汗蒸受到不少消費者青睞。不過，很多迷你汗蒸館開到了住宅樓裡，引來不少爭議。記者近日走訪發現，除了迷你汗蒸館之外，一些瑜伽店、美容美發店也“藏身”住宅樓。據了解，迷你汗蒸館的蒸房一般被直接裝修在一間10平方米左右的臥室裡，客廳被改為接待室，但商家往往沒有辦理營業執照、稅務登記證、消防安全許可證等（據11月29日《工人日報》）。
汗蒸館等藏身住宅樓，筆者確實感同身受，在筆者所居住的小區，因為周圍有所小學和幾家幼兒園，小區住宅樓內不僅有汗蒸館、麻將館、美容美發店，更有各種各樣的輔導班、培訓班，甚至“小飯桌”。而旁邊其它幾個小區，據筆者所知，迷你汗蒸館幾乎就是“標配”，而且往往還不止一家。正如報道中所描述的那樣，蒸房就是由套間的次臥改造而成，招牌大多懸掛在陽台外面，由彩色小燈泡組成的店名，一夜到亮閃個不停，看著就讓人心煩。
說實話，將暫時閑置的住宅出租供他人居住，或在安全、不擾鄰又符合法律規範的前提下，租給他人作為經營場所，不僅可以給權屬人帶來一定的收入，對租賃方也有諸多利好，尤其是租用住宅從事商業經營，因為水電燃氣等價格，生活與商用存在較大差異，更會大幅降低經營成本，雖然“原則上”不允許將住宅作為經營場所，但正所謂“法無禁止即可為”，正如有律師所指出的那樣，如果符合法律規定，滿足安全條件，並征得相關業主同意，應該允許，這樣既可以保障物權人的利益，又增加了百姓創業靈活性。
但問題是對於住宅樓內開汗蒸館等小微經營活動，目前還基本處在“無人管”的狀態，周圍鄰居不好意思抵觸，只要按時繳納水電燃氣費，小區物業更不願多事，而城管、工商、稅務等部門向來是“民不舉官不究”，也極少主動過問，只要藏身在住宅樓的這些汗蒸館、麻將館、美容美發等不出事，基本還都處在監管的“盲區”。
很顯然，因為藏身在住宅樓內的汗蒸館等，本身就不合規，也很難依法辦理各種證照手續，不只是明顯的“三無”，逃避了各種稅費，更存在不少安全隱患，一旦發生消費或傷害等糾紛，處理起來同樣也會面臨諸多法律障礙。尤其是這種“迷你汗蒸館”，也並不是所有人的身體狀況都適宜汗蒸，對於某些心腦血管病潛伏者或其他不適宜汗蒸的消費者，這些“迷你汗蒸館”幾乎沒有任何安全保障。筆者旁邊一小區有家汗蒸館就曾發生過女顧客“猝死”在蒸房裡的悲劇，至今還沒有了結。不僅如此，因為有些汗蒸館都設置在較高的樓層內，而汗蒸設備均為大功率電器，不但常常導致整棟樓斷電，更帶來諸多消防隱患。
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