此外，郝恒樂亦提及，2021年下半年以來，有不少地方平台公司拿了很多地，其中會有合作開發的需求，這也將成為美的置業拓展的方向之一。
在投資的城市選擇方面，美的置業將繼續執行區域深耕策略，逐步減少、退出低能級城市。王全輝表示，今年上半年明確了29城作為戰略深耕城市，未來將進一步聚焦到25個甚至更少的城市作為階段性投資重點。
不過，對於當前的房企來說，市場判斷一家房企優質與否的關鍵因素已從銷售規模幾何，轉變為經營質量如何。其中，償債能力是一項核心因素。
作為尚有良好融資通道的示範性房企，美的置業在上半年仍在公開市場有融資推進，包括2月的一筆15億的中期票據，票面利率為4.5%；5月份時，通過創設信用保護合約成功發行了一筆公司債券，發行金額為10億元。
另據林戈披露，截至6月末，美的置業持有現金總量305億元，銀行授信額度1533億元，尚未動用的銀行授信額度增長至1056億元，現金及金融資源充裕。
“美的置業是少有的沒有美元債的房企，而截止到上半年，我們已經還了4筆公募債，累計償還約47億，”林戈表示，今年剩餘1.6億到期，計劃在9月15號償還。“同時，未來一年之內的有息負債餘額是人民幣135億，月均也僅需要還不到12億，償債的壓力非常小。” |
