資規模下滑了1980億元。除了房屋竣工數據好轉外,房屋施工面積、新開工面積較上個月分別減少了295萬平方米、750萬平方米。
銷售方面:10月份銷售額環比大降30%。
10月份商品房銷售額為9452億,較9月份大幅減少30%,僅次於4月份的銷售水平。與去年同期相比,今年10月商品房銷售額也大降23%。同時,銷售面積也較上月減少23%。
另外,10月份平均粗房價(銷售額比銷售面積)為9687元/平方米,較9月下降約300元,較7月、8月明顯下滑。
國家統計局公布數據顯示,10月份,70個大中城市,新房和二手房價格環比下降城市分別有58個和62個,比上月分別增加4個和1個;同比下降城市分別有51個和64個,比上月均增加1個。
融資方面:10月四大融資再度大幅下降。
10月房地產開發企業到位資金11182億元,比9月減少2299億元,僅高於4月份。與去年同期相比,開發企業到位資金同比減少了3929億元。
其中,四大融資渠道單月環比、同比則均大降。反應需求端的定金及預收款和個人按揭貸款環比分別下滑20%和18.6%,同比分別大降30.9%和31.3%;國內貸款、自籌資金分別下滑18.5%和10.6%,同比分別大降18.3%和20.6%。
防止銀行壞賬率上升
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