中評社北京12月23日電／針對溫州當地20年住房土地使用權到期問題，今天，國土資源部副部長王廣華指出，國土資源部和住建部會商後回復，採用“兩不一正常”的過渡性辦法處理，不需提出續期申請，不收取費用，正常辦理交易和登記手續。
此前報道：溫州住宅用地產權到期非個案 自動續期亟待細則
近日，溫州商品房的土地年限到期如何續期引發普遍關注。
4月18日，溫州市國土局相關人士在電話中告訴21世紀經濟報道記者，有關＂土地續期費用為總房價的三分之一＂存在誤解，目前全國層面尚無土地年限續期如何執行的實施細則。
根據溫州市國土資源局初步摸排，僅在溫州市區，土地使用年限在2017年12月31日前過期的房產就有600多套。到2019年底到期有1700多宗，主要集中在鹿城區、龍灣區、甌海區等特定區域、特殊時期的特定房屋。
“截止到目前，還沒有1例續期成功辦出，為盡快解決，方案正在研討中，目前尚未確定。”溫州市國土局相關人士如是介紹。
當日上午，溫州市委、市政府已專題聽取溫州20年土地使用證到期的工作匯報。浙江省國土資源廳已責成溫州市國土資源局報告相關情況。
溫州土地使用權續期並非是孤立個案，也不是首次出現的土地使用權到期的事件，據21世紀經濟報道記者了解，青島、濟南、深圳都遇到此情況，且都在市級層面提供了解決方案。
“根據2007年頒布實施的《物權法》，住宅建設用地使用權期間屆滿的，自動續期，但如何續期，是否有償續期，如果有償需不需要繳納土地出讓金以及如何繳納，國家沒有明確的規定和實施細則。”原國土部地籍司副司長向洪宜告訴21世紀經濟報道記者。
向洪宜稱，房子陸續到期怎麼辦，並非是一個部門說了算，也不是財政部或者人大法工委能定的，需要整體研究。
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