“公攤哪些面積，公攤多少面積都是一團迷霧，只能由開發商‘信口開河’，而業主毫無申辯權力。”全國政協委員洪洋建議，取消公攤面積，讓老百姓明白付費，放心購房。
1998年中國進行房改，住房告別福利分配迎來了商品房時代。但購房的公攤面積一直讓購房人如鯁在喉，搞不清楚它到底是個什麼玩意兒。隨便在網上一搜，就能看到不少購房人在詢問，公攤面積到底怎麼算，開發商說是多少就是多少嗎？怎麼才能不被開發商忽悠？雖然有不少人支招，但說實話，真能說清楚的，沒有幾個，老百姓買房真的就是在開盲盒。
因為，正如洪洋委員所說的，沒有哪個專業機構在業主或第三方專業機構的監督下測量清楚每戶的公攤面積，也沒有哪個業主測量清楚了自家房子的公攤面積，但大家卻為“公攤面積”承擔著高額費用。也就是說，這麼多年來，公攤面積說白了就是開發商說了算，公攤占比多少，購房人沒有議價權，公攤實際攤了多少，購房人也沒有知情權。
而且，由於公攤面積不透明，管理混亂，在很多小區，業主為公攤面積付了錢，還要幾十年來按照公攤面積付物業費、取暖費等其他費用，而產生於公攤面積的收益，比如停車費，電梯廣告收益等，卻被物業公司占為己有。這種明晃晃的不公平，赤裸裸的不合理，根本看不出對於房地產市場發展有什麼好處，卻很堅挺地存在了許多年，確實讓人又氣憤又無奈。
早在2018年，新華社、人民日報等央媒就已發文痛斥公攤面積，呼籲取消這一荒謬的計價方式，當時引起了社會的強烈反響，但從結果來看，好像并沒有多少地方、多少房地產商，把這事放在心上。目前，內地除了重慶實行的是套內建築面積計價外，其他各地賣房都還是很頑固地計算了公攤面積。在央視的報道中，曾經提到，“最難的就是法律法規制度，抵觸最大的就是房地產開發商。”
房地產開發商為什麼抵觸，很明顯，就是不願意動自己的蛋糕。公攤面積說不清道不明，利益操作空間很大，表面上還可以攤薄單位房價，迷惑購房者，這樣的肥肉，怎麼舍得放口呢？ |
