|
| 差估署表示，10月私人住宅售價指數連升19個月報342.4點，按月微升0.53%，較去年同期錄得12.5%的升幅。 |
中評社香港12月1日電／差估署昨公布數字顯示，10月私人住宅售價指數連升19個月報342.4點，按月微升0.53%，較去年同期錄得12.5%的升幅，為連續12個月破頂。面積介乎753至1076平方呎的中型單位樓價指數按月升幅最大，約0.9%，報304.1點。
香港商報報道，縱觀全港，10月樓盤均價每平方米幾乎全線突破10萬元，唯有新界區面積介乎100至159.9平方米的樓盤尚有部分存貨每平米報價9.95萬元。港島區，單位面積越大，樓價越高，超過160平方米的單位，每平方米報價逾27萬。
住宅租金指數連升11個月
租金方面，住宅租金指數亦連升11個月，按月升0.43%，報187.1點，較去年同期升約8.2%。港島區，面積介於40至69.9平方米單位，每平方米租金413元，為港島最低。新界區，面積超過160平方米的超大單位，每平方米租金252元，為全港最低。
另外，萊坊表示，以現時情況來看，看不到有任何重大因素令樓價大幅下滑，故預計明年一般住宅樓價會再升5%。未來小單位會繼續主導市場，在2018至2022年間，約36%的新落成單位面積小於400平方呎；面積在200平方呎以下，則佔4%。 |
