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于德清：央企退出房市是句空話

http://www.CRNTT.com   2010-03-26 09:30:06

從公開的資料可以看到的是，在2004年，國資委認可的搞房地產業的央企只有5家。到了2007年，國資委對外公開宣稱，搞房地產的企業會控制在15家之內。而現在，這個數字又魔術般地變成了16家。從以上可以看出，央企大規模進入房地產業應該是最近五六年發生的事情。而這段時間，也正是中國房價急劇飈升的階段。這些年來，央企實際上是在國資委的默許和縱容之下，在房地產市場上與民爭利。 　　央企只要存在，就不可能不追求利潤，也就不可能退出房地產市場。國資委導演了一幕“央企退出房市”的鬧劇，反倒更有“以退為進”的實際效果。經過這一輪折騰，也就意味著保留下來的16個央企獲得了今後繼續從事房地產業的合法性，他們就可大張旗鼓、名正言順地製造“地王”了。 　　從另外的角度來看，如今中國樓市泡沫破滅的風險日益加大。一旦房市疲軟或者泡沫破滅，大量毫無房地產從業經驗的央企將成為直接買單者。勒令一部分無經驗的央企“退出房市”，倒更像是對他們的保護。 　　所以，無論“央企退出房市”禁令看上去如何嚴厲與正義，其根本上並沒有觸及國資委以及央企的利益，而且，其更是通過偷換概念，又巧妙地變“禁令”為實際意義上的“保護令”。這委實是個高明的“障眼法”。 　　央企是造成當今社會收入分配失衡的重要原因。收入分配改革首當其衝的目標就是央企，我們不僅要反壟斷，更要大張旗鼓地“分壟斷”。如果連不讓央企在房市上與民爭利都如此困難，國資委的禁令都毫無誠意，那麼這些觸及他們根本利益的改革，又如何能夠推動？這才是在央企退出房市事件中最令人憂慮的事情。

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