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一萬元罰款治理捂盤 真幽默

http://www.CRNTT.com   2009-11-09 15:55:16  


捂盤罰款一萬元,真幽默。
  中評社北京11月9日訊/“誰說中國人缺少幽默?我們的官員和開發商就來了一個‘幽默行政’呢。”“如果我們評估一下這一辦法的實施效果,我以為不僅不可能制止開發商捂盤,反而是對開發商捂盤的鼓勵,等於給他們吃了一顆‘捂盤定心丸’——而且是廉價的。”《檢察日報》今天登出殷國安的文章“靠一萬元罰款治理捂盤?笑話!”文章內容如下: 
 
  南京市法制辦就《南京市商品房銷售管理辦法》公開征集意見,其中規定,開發商拿到預售許可證後捂盤的,將面臨最高1萬元的罰款(11月8日《京華時報》)。

  曾有人總結了催高房價的諸多原因,其中有一條就是開發商捂盤。現在,南京市政府就採取措施治理開發商捂盤了。在商品房“預售管理”中,開發商拿到商品房預售許可證,卻不按期銷售的;未按規定在商品房銷售現場公示相關信息等,由房產行政主管部門處以警告、責令改正,並可處以1000元以上1萬元以下的罰款。 

  如果有社會調查部門對公眾閱讀這條新聞後的反應作一個社會調查,我估計,除了極少數智商偏低的人之外,90%以上的人都會禁不住笑出聲來的:這實在是中國行政娛樂化的一個經典案例!1000元以上1萬元以下的罰款能治理開發商捂盤,我真懷疑決策者的智商。當房價上漲時,一平方米就可以上漲數千元,一套房就可以漲價幾十萬元,一幢樓可以漲價幾百上千萬元,你卻罰款1000元以上1萬元以下,恐怕“執罰者”和“被罰者”都會禁不住笑出聲來。誰說中國人缺少幽默?我們的官員和開發商就來了一個“幽默行政”呢。 

  那麼,如果我們評估一下這一辦法的實施效果,我以為不僅不可能制止開發商捂盤,反而是對開發商捂盤的鼓勵,等於給他們吃了一顆“捂盤定心丸”——而且是廉價的。這樣的政策等於告訴開發商,你們大膽捂盤吧,我們收的一點罰款其實只相當於“捂盤手續費”,有了這點錢,捂盤就可以光明正大地進行了。我們的罰款正是把非法變成合法,是為捂盤保駕護航,提供優質、廉價服務呢。或許,這正是政府出台這一政策的動機,而決不是官員的智商有問題。 

  當然,這只是我們局外人的猜測分析,最高罰1萬的政策是怎麼制定出來的,只有政府官員們自己知道。不過,弄清這種政策的出台過程還是很有意義的,因為只有這樣,才有可能找出防止重犯如此低級錯誤的藥方。