當前，城中村改造項目正在各大城市加速落地。2023年至2025年，上海計劃安排新啟動30個城中村改造項目，每年新啟動10個改造項目；成都第一批62個城中村改造項目獲得國家專項借款支持，總資金規模逾1200億元；至2035年，廣州擬推進272個城中村（行政村）改造，涉及289個項目，涉及改造範圍共計約155平方公里，戶籍人口約118萬，常住人口約515萬，占廣州全市常住人口約28%。
3月29日，《廣州市城中村改造條例》（以下簡稱《條例》）經廣東省十四屆人大常委會第九次會議審議批准，成為全國首個專門針對城中村改造的地方性法規條例。《條例》對城中村改造目標、改造方式、補償安置方案、土地徵收、糾紛解決等方面進行了規範。
“以《條例》出台為標誌，廣州等超大城市城中村改造的模式發生了根本性的變化。這個根本性的變化就是，在城中村改造中，越來越鮮明的區域性、長期性、綜合性的公益性追求，將取代漸行漸遠的項目化、短期化、房地產化的投資開發模式。”中國區域科學協會副理事長、研究員馮奎說。
城中村改造不僅是利民之舉，也是發展之計、轉型之策
多名專家表示，城中村改造不僅是利民之舉，也是發展之計、轉型之策。
“民生短板與治理風險是城中村改造的直接原因，實現住有宜居，積累人力資本，為中國式現代化培育新動能是改造的底層邏輯。”葉裕民說，通過城中村改造，實現居民住有宜居和公共服務均等化，安居而後樂業。
既是民生工程，也是發展工程，城中村改造對於促進投資、擴大內需都能起到重要作用。
“城中村改造，是修復內需和消費潛力的必然選擇，也是引導和釋放內需的必然選擇。”在廣東省城規院住房政策研究中心首席研究員李宇嘉看來，城中村是超大特大城市發展最薄弱、短板弱項最突出的區域。通過公共服務均等化、全覆蓋，不僅能解決發展不平衡、不充分的問題，還能釋放消費潛力，擴大內需。
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