中評社香港7月6日電／上海僑報報道，中國人向來喜歡買房。決定人們何時出手的最重要因素，恐怕並不是房子的單價或者面積，而是時機，Timing is everything。眼下，對美國的華人來說，正是買房的好時機。
據美國房貸新聞日報網站此前的報道，歐洲陷入動蕩使得美國國內房貸利率一降再降。摩根公司(JP Morgan)損失20億美元，影響債券市場，使美國房貸利率繼續維持低位。其中，30年期房貸利率已跌至3.79%，創下歷史新低。
如此利好的消息，讓美國各地的房市呈現一派繁榮景象。一些紐約華人地產經紀人表示，感覺今年華人購房比去年同期增加約三成，其中華人第二代和新移民等新生代的購房尤其踴躍。而有購房意願的華人中，除了考慮到房貸利率的因素外，擔心大選過後政府的各種利好政策會變化的也大有人在。
房貸利率走低 年輕華人成首次購房主力
春季以來，美國的房貸利率走低，經濟開始逐漸回暖，美國各地的房市呈現一派繁榮景象。紐約法拉盛貸款中心負責人馬宏惠表示，由於房貸利率很低，近來紐約購房貸款的華人增多，記者採訪的華人地產經紀人對此給出相同回答。
“感覺今年華人購房比去年同期增加了三成左右，其中有不少人都是年輕的首次購房者。”據這些華人經紀人介紹，以紐約皇后區為例，法拉盛、白石鎮和貝賽地區都是華人青睞的購房地點。
“美國的就業率已從10%以上降低到8%，景氣有所好轉，但是利率持續下降，這是過去少見的現象。奧巴馬總統正爭取連任，因此政府必須振興經濟。而房地產行情一熱，經濟就會起來。”馬宏惠認為，政府把利率降低，讓人們就會覺得租房不如買房。“大選一過，利率的變化如何，目前難以預期。”
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