地方政府推出的購房補貼惠民政策，給予購房者一定的財政補貼，乃是想刺激居民購房消費需求，同時也可以消化樓市庫存，緩解開發商庫存壓力。購房補貼政策應該是拿財政資金去給市民優惠，不能成為投機者、開發商的炒房倒賣工具。很明顯，一個人購買44套住房，遠遠脫離正常消費需求，這不是為了解決居住問題，而是炒房牟利，或者替開發商套現。此種行為，不該予以鼓勵和支持，需要加以限制，豈能給其發放財政補貼，這不是在拿納稅人的錢支持投機者嗎？
不久前，中央經濟工作會議提出“房子是用來住的，不是用來炒的”，就是明確要求遏制炒房者的投機需求，讓房子去金融化，去杠杆，回歸居住本質，不再成為“脫實就虛”的金融工具，從而引導資本進入實體經濟。在今年一綫城市樓價暴漲之後，從中央到地方，均認識到控制樓市投機炒作的重要性，各地又紛紛出台調控政策，為瘋狂的樓市降溫，抑制炒房行為。
而六安市的購房補貼政策卻縱容投機資金，淪為炒房者的牟利工具，一個人購買44套住房還拿補貼的怪現象，豈不是荒誕至極？此事與中央調控樓市的思路相悖，理應予以叫停，并彌補政策漏洞。雖然此購房者“票據手續齊全，并未違規”，但其行為并非真實購房自住需求，乃是赤裸裸的投機炒作行為，僅從購房數量就可以簡單判斷出，這樣的購房行為，已脫離市民合理需求，應堅決制止，豈可一路開綠燈，還讓其順利拿到財政補貼。
目前，國內住房投機之風盛行，住宅被金融化，許多房子變成融資工具，大量住房閑置浪費社會資源，造成資源錯配。巨量資本流入房地產行業，經濟呈現“脫實就虛”的狀態，房價多年持續上漲，導致營商、生活成本上升，實體經濟苦不堪言，民衆亦負重難行。如今，越來越多的實體企業家站出來訴苦，“曹德旺跑了”事件引起社會密切關注，雖然曹德旺沒真跑，但大家都在為制造業的高成本抱不平，其中土地成本、房價要占很大比例。
類似六安市這樣的“一個人購買44套住房”拿補貼案例，應該予以高度警惕，惠民政策被投機者利用，會浪費財政資源，助長投機炒作之風。可見，無論是從貫徹中央打擊炒房之風，還是為了降低實體經濟成本，為經濟轉型升級保駕護航，各地政府都應慎重對待樓市，不應出台鼓勵炒房的政策；盡快糾正不合理的或錯誤的政策，彌補相關漏洞，避免被炒房者、開發商鑽空子。（來源：證券時報 作者：江德斌 本文略有删節） |
